星期三, 八月 05, 2020
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山东名校周边一房难求 陪读租房三年花12万

山东名校周边一房难求 陪读租房三年花12万
原标题:山东名校周边一房难求,陪读租房三年花12万值吗?  大众网8月28日讯 据齐鲁晚报报导,新学期将至,名校邻近的房子租借商场再次被“陪读家长”点着,为了让孩子有个更好的学习环境,不少家长不吝花重金租房陪读。  近来,记者查询发现,在省会山东大学附属中学、山东师大二附中等名校初中周边,陪读房“一房难求”。两居室均价都在2500元左右,这样算下来,3年陪读租房的费用至少10多万。关于不少一般工薪家庭来说,也是一笔不小的花费。值吗?记者采访中,不少家长都透漏出对孩子教育的焦虑,觉得这笔花费值得!聊城文轩中学邻近的公示栏上粘贴有许多租房信息,许多家长正在从中寻觅适宜房源。 记者 李军 摄  陪读房源紧俏稍一犹疑被“抢”走  “孩子成果一出,确认考上山大附中,我就在校园邻近找房子了,听过来人说,晚了就没了。”市民刘女士的“方针”是一套两室一厅的房子,她先在网上找了几天没有找到,转而求助中介。“经过中介找了校园周围一套三室的房子,步行离校园不到20分钟,月租3500元。”  “尽管价格高点,可总比抢不着好。”刘女士说,她家住在天桥区,孩子上学后,假如不在校园邻近租房,每天开车接送少说也要两个小时,不光糟蹋大人的时刻,孩子也跟着来回折腾,太疼爱了。刘女士说,她与家人一算计,决议把天桥区的房子租出去,一家三口搬到校园邻近陪读。这样既不耽搁作业也不耽搁孩子学习。  而市民赵先生由于犹疑了一天,在女儿初中旁看好的一套房源就被他人“秒杀”走了。为此他沮丧了好几天。  齐鲁地产中介作业人员潘先生介绍,每年省会像山大附中、山师大二附中等优质初中,为招引顶尖生源,会留出必定的小升初考试名额,这部分生源就成为陪读房租客的首要来历。  “离山大附中比较近的房源首要有海蔚广场、山大二宿舍、洪楼新居、山大三宿舍等,房子多是上世纪八九十年代的老房子,相关的配套设备比较老旧,但便是这样的房源,还非常紧俏,大都都在暑期就被预定完。”潘先生介绍,一居室的在2000元左右,二居室的2500元左右,三居室的3500元左右,一般二居室和三居室的更受欢迎。  “本年暑假,咱们总共租出去了30套左右陪读房,基本上是有一套就出一套,开学前俩月前房子就被预定完了,现在来找就比较困难了。”潘先生说。  造访过程中记者了解到,一般来说,每年暑期是学区房转租的高峰期,孩子考完高中或许大学,陪读家长完毕任务。等新一届学生录取名单确认,再迎来新一波学区房租房高潮。  家长“三迁”为陪读房租五年翻一番  在聊城,本年孩子考上聊城一中新校的李先生现已预备好了新一次的搬迁。李先生在寻觅学区房方面可谓很有经历,由于他从孩子上小学就开端了搬迁之旅。李先生家住聊城柳园北路一个小区,孩子没有依照划片就近上小学,而是挑选了最为抢手的聊城外国语小学,初中则在聊城文轩中学就读。开端,他跟爱人接送了两年时刻之后发现太费事,所以爽性将自己家房子租了出去,在聊城外国语小学邻近租了一处房子。这些年尽管换了几个当地,但一向都是在邻近租房子住。在孩子考上聊城一中新校之后,他又提早在邻近租了一处房子。“再在外面辛苦3年时刻,等孩子考上大学就可以回去了。”  在坐落聊城一中东门邻近的龙山西街上,几个小区是聊城最早的学区房,也是陪读一族集合的小区。尽管这几个小区都是老房子,但是每月房租高达2400元。李先生在邻近现已租住了五年多时刻,这5年时刻里,邻近的房租价格简直是年年都上涨,与5年前比较现在现已翻了一番还多。  据聊城一中、聊城三中邻近的房产中介作业人员介绍,这些年家长陪读集体越来越巨大,也让邻近的学区房越来越紧俏。  近来,记者造访济宁城区多家中小学周边房产中介发现,近三个月来租房价格出现小幅上涨的趋势。坐落济宁十五中邻近的望湖小区、太白小区是抢手学区房源,九十平米左右,简略装饰的房子租借价格在一千五左右每月,相较于上一年有近两百元的涨幅。  在济宁,许多陪读房里高性价比的小户型更吃香,房产中介作业人员介绍,有的家庭租了房子根本不寓居,仅仅为了让孩子正午能有个当地吃饭歇息,所以,一般一室一厅、两室一厅的小户型房子很受欢迎。  尽管家长们宠爱小户型,但对房子内部的装饰、家电装备等有必定的要求。“现在许多家长都是70后、80后,日子条件和消费观念都有所改动,所以租房也得保证日子品质。”一位房产中介作业人员说。  只要对孩子上学有利家长掏钱不含糊  百居安房地产作业人员李先生介绍,2017年的陪读房价格和上一年比较每套要贵300-500元,涨幅为10%左右。“大大都家长都是每年一交,但是现在也有不少家长一次交三年。”李先生说,家长很舍得在孩子的教育上花钱。  李先生说,山大附中会在7月份和8月份安排两次考试,尽管不能确认孩子是否能考上,但是家长一般会提早找房,即使不租,也会先交上几个月的订金。  依照刘女士三室的租房规范,记者大略算了一下,每月3500元房租,一年便是42000元,陪读3年,仅租房一项至少要花12.6万元。这笔费用关于济南的一般工薪家庭来说,也是笔不小的开支。  “本年暑假我这租了40套左右陪读房,来问的就更不可胜数了。”华通房产经纪人郭先生称,山东师大二附中邻近房源首要是师东小区和羊头峪西沟单位宿舍,陪读房在五六月份都现已租完了,数量比上一年提升了不少。  “家长们的需求都差不多,首先是安静,保证孩子学习的环境,其次是离校园近,终究才是关于价格的考虑。”郭先生称,要是能便利泊车,价格还会再高,有的家长为了给孩子选一个好一点的房子,根本不议价,乃至一下就支付三年的租金。“拿一套85平两室的房子来讲,一般的能租2500元,但是装饰好的能租到3500元,家长一般都会选贵的。”  除了陪读租房,有的家长更是早作计划,直接置办一套学区房。为了孩子下一年顺畅入学,本年7月底,德州的桑女士刚刚买了一套学区房。“在半年前仅价格65万,7月底成交时就涨到了将近80万,但为了孩子下一年上学终究决议购入。”桑女士说。  二手房置业参谋谢先生称,德州本年1-8月份总成交量比较上一年超出50%,其间六七月份,学区房生意到达一个小高峰期。“暑假期间,有三成顾客在购房时清晰标明要购买学区房,而在往常,有这种意向的客户仅有一成左右。”  为陪读过“紧日子”孩子压力不小  除了“钱”上的花费,不少家庭还需要进行心思和日子上的调整,来习惯陪读日子。上一年开端在洪楼租房陪读的吴女士说,由于老公作业单位离着洪楼太远,他们无法过起了“分家”日子。“我照料儿子上学吃饭,他住咱们本来房子里,上班赚钱。”  吴女士苦笑,这一年来,她和老公的日子就彻底围绕着儿子上学转。自己与曾经的“朋友圈”也断了联络,每天都像“交兵”相同,只要在周末才回到自己的房子里享用一家三口的“聚会”日子。对此,吴女士却很知足,“有些租房家庭,由于爸爸妈妈作业太忙,正午回不来,只能早上给孩子留点饭正午热热吃、找家里白叟来煮饭或许让孩子在外面吃。”  采访中,在被问到“这样值得吗?”家长们简直都给出了共同的答案。“值得!孩子就这三年,现在考个好高中比考大学还难!这三年,咱们少出去吃顿饭少买件衣服,节衣缩食也就过来了。但是孩子这三年,没了就补不回来了。”杨晓的女儿在山师大二附中读初二,她和老公都是济南一般的工薪阶层,两人每月拿到手的钱也就8000元。陪读日子让她和老公过起了“紧巴巴”的日子。  现在她对女儿充满了希望,“现在考学压力多大,考上个好高中,再考个好大学就相对简单了。到时候毕业了找个好作业,咱们这些年也没有白忙活。”  比较之下,爸爸妈妈的支付却让有些孩子觉得“压力山大”。“我爸妈每个月就那么点死薪酬,这三年他们得节衣缩食给我陪读,要是我考不上好高中,怎么办?觉得对不住他们。”山大附中上初二的学生小齐说,自己每天看着爸爸妈妈在陪读房里忙来忙去,感觉有种无形的压力。  (据齐鲁晚报 记者 孙业文 孟燕 张跃峰 刘潇 朱迎雪 见习记者 周伟佳)

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